Grand studio à rénover - Lyon 9 proche Valmy

Grand studio à rénover entièrement – Investissement locatif optimisé à Lyon 9ème !

Découvrez ce 28 m² (51m² au sol) au 2ème et dernier étage, idéalement situé dans le quartier Valmy (Lyon 9ème), à un prix attractif (85 000 €) pour un projet locatif rentable.

Ses points forts :

✅ Pallier avec buanderie privative

✅ Disposition modulable : possibilité d'aménagement en un grand studio ou en 1 beau T2 avec espace nuit indépendant pour maximiser la rentabilité.

✅ Emplacement stratégique : proche des transports (métro D, bus), commerces et axes routiers.

✅ Petit prix : Potentiel locatif élevé

À prévoir : l’appartement est vendu en l’état et nécessite des travaux de rénovation. Un marché de travaux en option est disponible pour une remise aux normes complète.

Parfait pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou un primo-accédant. Ne tardez pas, ce bien est une pépite ! 🔑💡

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