Maison en triplex à rénover avec jardin

Maison en Triplex entièrement à rénover avec énormément de potentiel - 6 pièces 124 m²  

Cette maison mitoyenne entièrement à rénover est idéal pour un projet d'investissement avec une forte rentabilité ou un projet ambitieux de rénovation pour un cocon familiale

Les + 

• Localisation : Caluire-et-cuire proche parc de la tête d'or

• Proximité immédiate des commerces et transports

• Gros potentiel d'aménagement ou de division

• Caractère atypique de ce bien en Triplex avec jardin privatif et terrasse

• Maison individuelle dans une copropriété de 5 lots

• Location courte durée autorisée 

• Pas d'encadrement des loyers à Caluire 

Projet de rénovation disponible avec prestation de travaux clé en main sur demande. 

Faibles charges mensuelles de copropriété 50€

Faible taxe foncière annuelle 900€ 

Surface : 124 m² (117 m² carrez)

Prix du bien : 220 000 €  

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - petite copropriété en cours de création

Nombre de lots : 5

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024  

Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an 

Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an  

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien ! 

Nicolas - 06 61 66 86 16