Maison en triplex à rénover avec jardin

Maison en Triplex entièrement à rénover avec énormément de potentiel - 6 pièces 124 m²

Cette maison mitoyenne entièrement à rénover est idéal pour un projet d'investissement avec une forte rentabilité ou un projet ambitieux de rénovation pour un cocon familiale

Les +

• Localisation : Caluire-et-cuire proche parc de la tête d'or
• Proximité immédiate des commerces et transports
• Gros potentiel d'aménagement ou de division
• Caractère atypique de ce bien en Triplex avec jardin privatif et terrasse
• Maison individuelle dans une copropriété de 5 lots
• Location courte durée autorisée
• Pas d'encadrement des loyers à Caluire

Projet de rénovation disponible avec prestation de travaux clé en main sur demande.

Faibles charges mensuelles de copropriété 50€

Faible taxe foncière annuelle 900€

Surface : 124 m² (117 m² carrez)

Prix du bien : 220 000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - petite copropriété en cours de création

Nombre de lots : 5

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024

Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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