T2 Centre de la Croix-Rousse - rénové
69004
LYON 4
135 000 €
2 755 €/m²
2
pièces
1
chambres
49m²
superficie
3 / 3
étages
1900
construction
Description du bien
Appartement 2 pièces 49 m²
Ce joli appartement rénové est idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement !
Les +
Localisation +++ Rue Dumont
Proximité immédiate des commerces et transports
Calme absolu
Caractère atypique de ce bien
Cuisine neuve
Appartement rénové entièrement en 2025
Fort potentiel d'aménagement pour en faire un vrai cocon
Huisseries neuves en double vitrage
Faibles charges mensuelles de copropriété 45€
Faible taxe foncière annuelle 600€
Surface : 49 m² (15 m² carrez)
Prix du bien : 135 000 €
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025
Consommation énergie primaire : 429 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien !
Nicolas - 06 61 66 86 16
À propos de ce bien
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
1 WC
Chauffage individuel
Radiateurs électriques
Chauffe-eau
Huisseries neuves
Emplacement
69004
LYON 4
Diagnostic de Performance Énergetique
Performance énergetique
Performance climatique
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Zone d’intervention :
Région Auvergne Rhône-Alpes
61 chemin de Crépieux
69 300 CALUIRE ET CUIRE
06 61 66 86 16