T3 - Divisible - Lyon 9 proche Valmy

Appartement T3 traversant – Investissement locatif optimisé à Lyon 9ème !

Découvrez ce 57 m² traversant au 1er étage, idéalement situé dans le quartier Valmy (Lyon 9ème), à un prix attractif (160 000 €) pour un projet locatif rentable.

Ses points forts :

✅ Traversant et lumineux, avec huisseries en double vitrage côté rue.

✅ Disposition modulable : possibilité de division en 2 lots (2xT2 OU 1xT2 et 1 Studio) pour maximiser la rentabilité.

✅ Emplacement stratégique : proche des transports (métro D, bus), commerces et axes routiers.

✅ Petit prix : Potentiel locatif élevé

À prévoir : l’appartement est vendu en l’état et nécessite des travaux de rénovation. Un marché de travaux en option est disponible pour une remise aux normes complète.

Parfait pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou un primo-accédant. Ne tardez pas, ce bien est une pépite ! 🔑💡

Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations.