T4 à rénover - Centre Croix-rousse

Appartement T4 traversant – Investissement locatif ou résidence principale en plein coeur de la Croix-rousse !

Découvrez ce 73m² traversant au 2e étage, idéalement situé dans le quartier Croix-rousse (Lyon 4ème), à un prix attractif (240 000 €).

Ses points forts :

✅ Traversant et lumineux, avec de très beaux volumes (4m de hauteur sous plafond)

✅ Disposition modulable : possibilité de division en 2 lots (studio + T3) pour maximiser la rentabilité ou plus-value à la revente.

✅ Emplacement stratégique : proche des transports (métro, bus), commerces et axes routiers.

✅ Petit prix : Potentiel locatif élevé

À prévoir : l’appartement est vendu en l’état et nécessite des travaux de rénovation. Un marché de travaux en option est disponible pour une remise aux normes complète.

Parfait pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou un primo-accédant. Ne tardez pas, ce bien est une pépite ! 🔑💡

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