Le projet de Thomas
Budget total
211 600 €
Surface
20 m²
Apport
15 500 €
Loyers annuels
21 600 €
Cash-flow
+ 137 €/mois
Rdt brut
10.20 %
Rdt net
7.12 %
Situation
Après un premier investissement réussi avec notre équipe et notre solution clé en main, Thomas et sa femme souhaitent continuer à investir mais dans un projet différent de leur premier achat.
Notre stratégie
Trouver une petite surface avec une adresse prestigieuse sur la presqu'île de Lyon pour l'exploiter en location courte durée après avoir fait une rénovation premium.
Le résultat
Un plateau dans un immeuble bourgeois sur les quais de Rhône, entièrement rénové pour de la location courte durée et une rentabilité optimale.
Le détail du projet
Ce plateau vendu viabilisé laissait libre cour à l'imagination et l'aménagement. Création d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un coin nuit ont permis de créer un appartement avec énormément de charme et de fonctionnalité. Au 2ème étage sur cour, il est très bien placé tout en étant au calme. Tout y est pour que les touristes de passage à Lyon profitent de la capitale de la gastronomie. Pour couronner le tout, l'attractivité et la rentabilité du projet en font un très bon investissement.
“Très belle expérience avec Haristone pour mon investissement à Lyon. Je me suis senti vraiment accompagné du début à la fin, avec une équipe disponible, claire et efficace. Mention spéciale à Nicolas, qui a été extrêmement disponible et est même allé au-delà de ce qu’on pouvait attendre. Tout s’est passé simplement et en toute confiance, que ce soit pour l’achat et la rénovation. Un grand merci à toute l’équipe, je recommande sans hésiter !”
Thomas
T1 · Lyon 1er
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