Le projet de Yasmina
Budget total
201 925 €
Surface
71 m²
Apport
20 000 €
Mensualité
930 €/mois
Cash-flow
0 €/mois
Rdt brut
—
Rdt net
—
Situation
Après plusieurs années en location, il était temps pour Yasmina d’acheter sa résidence principale pour arrêter de jeter les loyers par les fenêtres.
Notre stratégie
Trouver un bien proche d'un arrêt de métro, avec 2 chambres et une possibilité de valorisation à la revente
Le résultat
Un petit T3 mal agencé avec une seule chambre, réhabilité en grand T3 avec de beau volumes et deux chambres spacieuses. Un vrai cocon à quelques mètres du métro de Villeurbanne pour un premier achat réussi.
Le détail du projet
L'objectif était d'acheter un bien mal agencé ou avec des travaux à réaliser pour maximiser la prise de valeur, critère très important pour un achat en résidence principale. Ce T3 était le bien parfait. Après un ré-agencement total et une rénovation des murs, sols et plafonds, ce petit cocon a révélé tout son potentiel. Niveau chiffres, une belle négociation à l'achat et des coûts de rénovation maitrisés ont permis à Yasmina d'allier achat de résidence principale et investissement rentable.
“Une super expérience ! Haristone m'a permis un excellent investissement, en respectant mon budget et mes critères. Je suis très contente du résultats et je les remercie encore !”
Yasmina
T3 · Villeurbane
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